2014〜2024年築, 専有面積46.48㎡〜66.48㎡の平均販売価格
大阪府
110.5万円/㎡
前年比+23.2%
大阪市浪速区
137.5万円/㎡
前年比+33.8%
プレサンスロジェ桜川
大阪府大阪市浪速区桜川四丁目
/ 桜川駅 徒歩9分
2019年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 56.48㎡の場合
相場
4,062万円
71.9万円/㎡
2,708
3,611
4,513
5,416
AI査定結果
推定相場価格
4,062万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,611万円〜4,513万円
63.9万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
プレサンスロジェ桜川
4,280万円（75.8万円/㎡）/ 5階 / 56.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は66.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 4,280万円 | 75.8万円 | 5階 | 56.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 4,830万円 | 71.0万円 | 13階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 3,480万円 | 61.6万円 | 2階 | 56.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,880万円 | 68.9万円 | 2階 | 56.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 3,850万円 | 68.3万円 | 12階 | 56.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 3,880万円 | 68.9万円 | 12階 | 56.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 3,980万円 | 70.6万円 | 12階 | 56.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/14 | 3,380万円 | 60.0万円 | 3階 | 56.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/26 | 3,980万円 | 62.5万円 | 12階 | 63.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/17 | 3,400万円 | 60.3万円 | 3階 | 56.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/01 | 3,460万円 | 61.4万円 | 3階 | 56.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/27 | 3,580万円 | 63.5万円 | 5階 | 56.34㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は72.89万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | プレサンスロジェ桜川 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅9分 | 4,280万円 | 75.8万円 | 56.48㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2023/03/13 | PRESSANCELOGER桜川 大阪市浪速区桜川四丁目 | 大正駅9分 | 3,440万円 | 61.1万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/06 | イニシアブランなんば 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 3,980万円 | 85.6万円 | 46.5㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/13 | Luxe難波西1 大阪市浪速区浪速東一丁目 | 芦原橋駅2分 | 3,980万円 | 72.0万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.2%上昇、大阪市浪速区では33.8%上昇しています。
販売中の類似マンション
西道頓堀コーポ1号棟
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 5分
1974年築 / 14階建 / 569戸 / SRC造
メゾン難波
大阪府大阪市浪速区幸町二丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 3分
1977年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造
三晃グリーンマンション難波
大阪府大阪市浪速区塩草三丁目
JR大阪環状線 / 芦原橋駅 徒歩 3分
1980年築 / 12階建 / 57戸 / SRC造
シーズ日本橋
大阪府大阪市浪速区日本橋四丁目
地下鉄堺筋線 / なんば駅 徒歩 8分
1996年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
進和難波ハイライフ
大阪府大阪市浪速区幸町一丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 2分
1981年築 / 13階建 / 108戸 / SRC造
サンハイツ南堀江
大阪府大阪市西区南堀江二丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 5分
1978年築 / 14階建 / 97戸 / SRC造